和国家离退休干部休养基地配套项目可行性研究报告

黔西县全国离退休干部休养基地项目可行报告和国家离退休干部休养基地配套项目贵州省黔西县全国离退休干部休养基地项目可行性研究报告编制单位：华民盛世投资有限公司编制时间：2012年9月1黔西县全国离退休干部休养基地项目可行报告目录第一章、总论…………………………………………3第二章、养老基地定位………………………………17第三章、项目开发条件分析…………………………18第四章、项目地址及外部条件………………………31第五章、项目建设方案………………………………33第六章、消防…………………………………………38第七章、环境保护与节能……………………………41第八章、管理机构与定员……………………………44第九章、项目进度与计划……………………………48第十章、投资估算与资金筹措………………………50第十一章、财务评价…………………………………542黔西县全国离退休干部休养基地项目可行报告第一章总论1项目概况1项目名称：贵州省黔西县全国离退休干部贵州休养基地1建设单位：华民盛世投资有限公司1项目地址：距黔西县老城区约1公里，处于该县新城的核心地带。1项目建设性质:新建1项目用地面积：300549m21项目总建筑面积：706720m2地上建筑面积：502502m2地下建筑面积：204218m21项目总投资：175541万元1项目建设期：*******个月1项目提出背景及建设必要性1项目提出背景黔西县是总，在贵州任时，于1988年倡导建立的毕节“开发扶贫、生态建设”试验区8县市之一，是毕节试验区的东大门，是民建的重点帮扶市。属、省确定的黔中经3黔西县全国离退休干部休养基地项目可行报告济区带动圈。经过多年的改革发展，毕节已经成为了中国西部一块灸手可热的投资发展沃土。2011年5月，毕节试验区新一轮改革发展推动大会明确了新目标：力争两年明显变化，向党的献礼；5年大见成效，与贵阳、遵义一起，成为贵州崛起的“金三角”；10年实现跨越，建成全面小康。黔西县位于贵州中部偏西北、乌江中游鸭池河北岸，东经105°47′~106°26′、北纬26°45′～27°21′间。距省会贵阳117公里，距市府行署所在地毕节115公里。是贵阳城市经济圈向黔西北带动辐射的第一关口，是毕节市的东大门。东邻修文县，以六广河为界；南邻清镇市和织金县，以鸭池河为界；西邻大方县，以支嘎阿鲁湖和西溪河为界，西北与百里杜鹃风景名胜区管理委员会接壤，北和东北与大方县、金沙县接壤。殷周至宋朝，属卢夷、夜郎、罗氏鬼等国，元朝起设县、府、司、州等。昔为夜郎文明、水西文化的繁盛之境。县域面积为23平方公里，县城面积12平方公里，县城常住人口15万人，居住着汉、彝、苗、仡佬、布依、白、满等18个民族。区位优越，资源富饶，交通便利，四季如春，是一块开发潜力巨大的宝地，被誉为省会贵阳市的“后花园”。县域磅礴神奇的自然风光、深邃悠远的历史文化，浓郁淳朴的民族风情，构成了贵州西部旅游的重要风景线。黔西县素有“一枝花”美誉。旅游资源丰富，极具开发价值。境内有属旧石器时代并享有“北有周口店，南有观音洞”美誉的沙井观音洞；有吸引王阳明亲临并写下《象祠记》的九龙山象祠；有湖面达4黔西县全国离退休干部休养基地项目可行报告80余平方千米的支嘎阿鲁湖；有风光秀丽的东风湖；有贵州境内三大淡水湖群之一的柯家海子群；有乌江源百里画廊精品旅游点……已成为众多专家、游客、投资商及中老年养生者十分看好的“好山好水好气候，宜游宜居宜创业”的休闲养生风水宝地。气候属亚热带温暖湿润气候，类型多样，四季分明，水热同季，雨量较为充沛，小气候差异显著等特征。多年平均气温14摄氏度、降雨量1087毫米、日照1066小时、无霜271天，三伏无酷暑、三九不严寒。黔西旅游，自然资源以喀斯特地貌景观为依托，特色鲜明；人文资源以历史文化为主线，古朴悠久，彝、苗、白、回等少数民族风情异彩缤纷。全县富集涵盖自然景观、民族风情、文物古迹、历史文化等的各类旅游资源和旅游区、点近30处，重要的有“世界上最大的天然杜鹃花园”百里杜鹃、国家级重点文物保护单位观音洞文化遗址、中国十大喀斯特美丽湖泊乌江源百里画廊三大连湖（支嘎阿鲁湖、东风湖、索风湖）、曾被文化部命名为“中国民间文化艺术之乡”和中国村社发展促进会评定为“中国旅游特色村”的“苗族歌舞之乡”化物苗寨、元明清落实文化遗存水西公园、亚洲第一高跨大桥—六广河特大桥、明代大学者王阳明作《象祠记》并载入《古文观止》的灵博山象祠、贵州省三大喀斯特高原天然湖泊之一的柯家海子群、六广湖大峡谷、沙坝湖、水西森林公园、谷里温泉、柳岸水乡、丘林桃花园、韦寨农业旅游村以及清代兵部尚书李世杰墓园、穿洞新石器时期古文化遗址、三楚宫、武庙、甘棠汉墓群等省级文物保护单位。神奇的山光水色、众多的文物古迹、厚重的水西文化、多彩的民族风情、形成5