房屋租赁合同，根据合同双方当事人约定，一般来说，甲方为出租方，乙方为承租方。 【法律依据】 《合同法》第二百一十三条，合同的主要条款 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。