1.房屋租赁合同并非都需要进行登记备案，需要根据房屋性质的不同分情况考虑。对于经营性用房来说，房屋租赁合同的签订、变更、终止，出租人和承租人都一定要在30日内，带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。
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房屋租赁合同需要备案吗?
法律分析：是需要进行备案的。个人进*屋租赁的时候，需要对租赁合同进行备案，否则要承担相应的责任。
法律依据：《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》
第十三条 房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县*房地产管理部门登记备案。
第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五规定的文件到市、县*房地产管理部门办理登记备案手续。
第十五条 申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件。
(一)书面租赁合同;
(二)房屋所有权证件;
(三)当事人的合法证件;
(四)城市*规定其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交代管人授权出租的证明。
房屋租赁合同需要备案吗?
法律分析：是需要进行备案的。个人进*屋租赁的时候，需要对租赁合同进行备案，否则要承担相应的责任。
法律依据：《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》
第十三条 房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县*房地产管理部门登记备案。
第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五规定的文件到市、县*房地产管理部门办理登记备案手续。
第十五条 申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件。
(一)书面租赁合同;
(二)房屋所有权证件;
(三)当事人的合法证件;
(四)城市*规定其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交代管人授权出租的证明。